行业解决方案
管理解决方案
实践商业地产管理的专业化与精细化
上海弘基企业（集团）有限公司于2007年10月选择了IFCA.net房地产企业解决方案中的租赁管理系统，作为其集团租赁业务的管控平台，目前该项目已经实施结束并成功上线。
公司简介
上海弘基企业(集团)有限公司成立于1996年，注册资本5000万元，是一家专业商业房地产开发集成运营、建筑工程设计、实业投资的综合型民营企业。目前旗下拥有上海弘基商业经营管理有限公司、上海三益建筑设计有限公司（甲级）、上海创邑投资管理有限公司、上海弘基房地产开发有限公司、上海弘基投资有限公司、上海中科微系统信息科技园有限公司等十多家全资和控股子公司。被上海市长宁区政府授予“重点企业服务卡”，被上海市工商行政管理局评为年度免检企业，守合同重信用企业，2006年度合同信用等级为3A级。
项目背景
作为国内最大的几家商业地产开发运营商之一，集团的租赁业务非常复杂的，在运用IFCA租赁系统前，弘基集团租赁管理方面遇到一些瓶颈，具体表现为如下几个方面：
多项目如何监控：集团发展迅速、项目遍及华东多个城市，数量多达16个，新项目也在不断开发中，对信息化管理极为迫切；
如何提高合同管理能力：作为国内商业地产运营管理领域的标竿企业，租赁合同具有多样性、复杂性、非标准性等特点，因而手工管理极为困难；
如何提高收款效率：公司高层希望通过完善的信息系统提高公司租赁业务的管理效率，提高应收账款和发单的专业性和高效性；
如何规范审批流程：公司希望能通过系统的管理，为租赁合同的签订制定规范的流程和统一的标准，从而改变过去无序的状况，但这样将会改变员工长期形成的工作习惯，引起抵触情绪。
双方项目负责人合影 IFCA系统认证证书颁发
解决方案
在实施过程中弘基企业内部曾出现过“软件跟随业务变”还是“业务跟随软件变”的争论。但经过IFCA实施顾问与弘基集团高层的充分沟通和协调后，IFCA在对弘基复杂业务详细调研的基础上，设计了一套尽量保留原有操作模式，并做最优化改动的设计方案。得到了弘基内部一致认可。项目实施至今取得了良好的效果。
项目统一管理：目前弘基企业集团租赁系统已经全面上线，16个项目数据正通过系统进行各项业务的运营管理；
运营实时监控：弘基企业集团通过系统实时监控商业运营数据，为公司的高速发展提供有效的数据分析；
报表智能分析：IFCA租赁管理系统自动生成商业运营管理过程中的各项报表数据，方便快捷，大大提升了决策效率；
流程严格监控：弘基企业集团的主要业务流程和模式固化于IFCA租赁管理系统，可以严格监控应收帐务体系，轻松管理庞大的租户群落。
项目意义
弘基企业集团是中国商业地产的代表，能够成功实施弘基租赁管理项目，证明了IFCA在商业地产信息化管理领域的专业度和精细度。
昆山弘基财富广场
南汇弘基商业休闲广场